1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
横浜市中区
49.7万円/㎡
前年比+5.2%
エトワール山下
神奈川県横浜市中区山下町
京浜東北線 / 石川町駅 徒歩7分
1988年築 / 10階建 / 71戸 / SRC造
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2階 / 25.22㎡の場合
相場
1,376万円
54.6万円/㎡
916
1,223
1,529
1,836
AI査定結果
推定相場価格
1,376万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,223万円〜1,529万円
48.5万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月12日
エトワール山下
1,450万円（57.5万円/㎡）/ 2階 / 25.22㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は71.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | 1,450万円 | 57.5万円 | 2階 | 25.22㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/19 | 1,790万円 | 77.5万円 | 2階 | 23.09㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/07 | 5,280万円 | 77.9万円 | 5階 | 67.8㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2025/01/25 | 6,380万円 | 88.4万円 | 6階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 5,480万円 | 80.8万円 | 5階 | 67.8㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/20 | 1,280万円 | 54.5万円 | 4階 | 23.49㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/16 | 1,980万円 | 85.8万円 | 2階 | 23.09㎡ | 1R | 南 |
| 2023/04/17 | 5,190万円 | 71.9万円 | 6階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 5,290万円 | 73.3万円 | 6階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/15 | 5,390万円 | 74.7万円 | 6階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 5,480万円 | 76.0万円 | 6階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/11 | 1,180万円 | 56.5万円 | 3階 | 20.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/02/06 | 1,280万円 | 61.3万円 | 3階 | 20.88㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/01/06 | 4,099万円 | 78.5万円 | 5階 | 52.2㎡ | 2LDK+ワークスペース+WIC | 北西 |
| 2021/12/23 | 4,099万円 | 78.5万円 | 5階 | 52.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/11 | 4,199万円 | 80.4万円 | 5階 | 52.2㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット+ワークスペース | 北西 |
| 2021/10/04 | 4,299万円 | 82.4万円 | 5階 | 52.2㎡ | 2LDK+ワークスペース+WIC | 北西 |
| 2021/09/20 | 4,299万円 | 82.4万円 | 5階 | 52.2㎡ | 2LDK+WS | 東 |
| 2021/01/09 | 3,999万円 | 52.7万円 | 6階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/04 | 4,099万円 | 54.0万円 | 6階 | 75.93㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/11/20 | 4,149万円 | 54.6万円 | 6階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は54.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/06 | エトワール山下 横浜市中区山下町 | 石川町駅7分 | 1,450万円 | 57.5万円 | 25.22㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 日神プラザ元町 横浜市中区山下町 | 石川町駅5分 | 1,200万円 | 49.6万円 | 24.18㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1986年 | 81戸 | SRC |
| 2024/03/07 | ポートヴィラ元町 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅4分 | 1,230万円 | 46.4万円 | 26.5㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1983年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/14 | メゾーネ山下町 横浜市中区山下町 | 石川町駅6分 | 1,080万円 | 55.0万円 | 19.65㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ル・グラン元町 横浜市中区山下町 | 石川町駅5分 | 980万円 | 49.2万円 | 19.93㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北西 | 1984年 | 105戸 | SRC |
| 2021/09/09 | 山下公園サンライトマンション1号棟 横浜市中区山下町 | 元町・中華街駅2分 | 1,280万円 | 55.4万円 | 23.09㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2023/12/04 | 清和ビル 横浜市中区山下町 | 石川町駅6分 | 2,380万円 | 80.2万円 | 29.68㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 23戸 | SRC |
| 2023/04/15 | ライオンズマンション関内第6 横浜市中区寿町一丁目 | 関内駅5分 | 850万円 | 44.1万円 | 19.26㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ライオンズマンション元町 横浜市中区石川町三丁目 | 石川町駅2分 | 890万円 | 45.2万円 | 19.68㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ロータリーライフ石川町 横浜市中区松影町四丁目 | 石川町駅7分 | 1,350万円 | 44.6万円 | 30.3㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 78戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 日神パレステージ石川町 横浜市中区長者町一丁目 | 石川町駅6分 | 998万円 | 49.3万円 | 20.25㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 109戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ライオンズマンション関内 横浜市中区弁天通二丁目 | 関内駅8分 | 1,290万円 | 64.2万円 | 20.1㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 横浜山手ガーデニア 横浜市中区石川町五丁目 | 石川町駅11分 | 1,299万円 | 47.3万円 | 27.45㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション関内第2 横浜市中区弁天通三丁目 | 馬車道駅4分 | 930万円 | 47.3万円 | 19.65㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/06 | ライオンズマンション横浜伊勢佐木町 横浜市中区長者町三丁目 | 関内駅3分 | 920万円 | 43.9万円 | 20.98㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | - | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2024/08/10 | ライオンズマンション関内第3 横浜市中区蓬莱町二丁目 | 関内駅4分 | 1,190万円 | 54.2万円 | 21.95㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/10 | パルム長者町 横浜市中区長者町四丁目 | 関内駅2分 | 1,198万円 | 58.4万円 | 20.52㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2023/07/10 | ダイカンプラザ横浜CITY 横浜市中区山田町 | 関内駅7分 | 1,050万円 | 46.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/09 | パーク・ノヴァ伊勢佐木長者町 横浜市中区山吹町 | 関内駅1分 | 1,500万円 | 64.5万円 | 23.27㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1990年 | 87戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズプラザ横浜大通り公園 横浜市中区長者町五丁目 | 関内駅1分 | 1,050万円 | 48.6万円 | 21.61㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北西 | 1983年 | 108戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション伊勢佐木長者町第2 横浜市中区弥生町一丁目 | 関内駅3分 | 1,550万円 | 60.8万円 | 25.48㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/10 | エクシール伊勢佐木 横浜市中区曙町一丁目 | 関内駅3分 | 1,220万円 | 48.6万円 | 25.11㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ニューライフ横浜大通り公園 横浜市中区弥生町三丁目 | 黄金町駅5分 | 1,060万円 | 47.1万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/20 | ネオアージュ横浜大通り公園 横浜市中区弥生町三丁目 | 関内駅4分 | 1,180万円 | 59.1万円 | 19.95㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北西 | 1988年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/01 | NICハイムリビュレット野毛 横浜市中区野毛町二丁目 | 桜木町駅3分 | 1,680万円 | 62.5万円 | 26.88㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/10 | キャッスル桜木 横浜市中区野毛町二丁目 | 桜木町駅5分 | 1,980万円 | 80.5万円 | 24.61㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、横浜市中区では5.2%上昇しています。
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